Изменения в земельном законодательстве

Уважаемые заявители!

С 01.03.2015 года изменился порядок распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Теперь распоряжение неразграниченными земельными участками осуществляется:

- органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения;

- органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения.

В связи с этими изменениями законодательства на поселения возлагается большая нагрузка и ответственность по реализации указанных полномочий. Ввиду того, что в настоящее время в большинстве поселений Тарасовского района отсутствуют кадровые, технические и организационные ресурсы, необходимые для реализации таких полномочий, между Комитетом по управлению имуществом Тарасовского района (КУИ) и Администрациями сельских поселений заключены соглашения о взаимодействии при распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Соглашение предусматривает оказание КУИ консультационной, методической, правовой помощи поселениям при осуществлении ими полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. В рамках соглашения КУИ будет оказывать организационно-техническую помощь при подготовке администрациями сельских поселений правовых актов в сфере земельных отношений, в том числе о предоставлении земельных участков, проведении торгов и др., а также при подготовке проектов договоров аренды, купли-продажи и др. Также в рамках Соглашения предусматривается осуществление правовой помощи в ведении претензионно-исковой работы, работы со службой судебных приставов. Кроме того, соглашение предусматривает взаимодействие КУИ с минимуществом Ростовской области, в том числе предоставление отчетности, аналитических материалов и иной информации и документов. При этом данное Соглашение не предусматривает передачу муниципальному району полномочий поселений по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, так как полномочия поселений по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, не относятся к вопросам местного значения поселений и не могут быть переданы путем заключения Соглашений в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Для дальнейшей возможности организации предоставления муниципальных услуг в сфере земельно-имущественных отношений на базе МАУ МФЦ Тарасовского района  в настоящий момент прорабатывается вопрос заключения соглашений о взаимодействии между МФЦ и администрациями сельских поселений Тарасовского района.